町田市｜中古マンションのフルリフォーム｜設備交換なしで内装を自分好みに

東京都町田市にて、中古マンションの内装リフォームを行いました。

今回は、中古マンションをご購入されたお客様から、お引っ越し前にお部屋全体の雰囲気を変えたいとご相談いただきました。

もともとアクセントクロスが取り入れられたお住まいでしたが、

「もっと自分好みのアクセントクロスを増やしたい」

「一部分だけでなく、空間全体の雰囲気を変えたい」

というご希望がありました。

そこで今回は、キッチンや洗面台、トイレなどの設備は交換せず、壁・天井のクロスを全面的に張り替え、水回りの床もクッションフロア（CF）へ変更。

既存の設備を生かしながら、色柄や素材感の組み合わせによって、お客様のお好みに合わせた空間へと仕上げました。

また、今回は物件の引き渡し前に現地調査を行うことができたため、事前に施工内容や必要な材料を確認でき、引き渡しからお引っ越しまでの約1週間で工事を完了することができました。

中古マンションの購入後、お引っ越し前にリフォームを検討されている方にも、ぜひ参考にしていただきたい施工事例です。

リビング｜石目調アクセントクロスで空間の印象を一新

リビングでは、お部屋の中でも特に目に入りやすい壁に、石目調のアクセントクロスを施工しました。

以前は白を基調としたシンプルな壁でしたが、今回はグレー系の石目柄を取り入れることで、空間に奥行きと表情をプラス。

石材のような素材感がありながら、クロスならではの手軽さでインテリアの印象を変えられるのが魅力です。

既存の明るいフローリングやダークブラウンの建具とも調和し、落ち着きのあるモダンなリビングになりました。

キッチンカウンターまわりにも木目調のクロスを取り入れ、石目柄と木目柄を組み合わせた空間に。

設備や間取りを変更しなくても、クロスの選び方によってお部屋の雰囲気は大きく変わります。

玄関｜モルタル左官仕上げのようなクロスで印象的な空間に

玄関には、モルタルの左官仕上げを思わせるアクセントクロスを採用しました。

玄関は、住まいに入って最初に目にする場所。

今回は壁一面に素材感のあるクロスを取り入れることで、シンプルだった玄関に印象的な表情を加えています。

既存の白い収納扉や石目柄の床とも相性がよく、すっきりとした中にもデザイン性を感じられる空間に仕上がりました。

玄関収納などの設備はそのまま生かし、壁紙の張り替えによって雰囲気を変えています。

トイレ｜木目調の天井とモルタル調クロスで落ち着いた空間へ

今回のリフォームで、特に雰囲気が変わった場所の一つがトイレです。

以前はベージュ系の壁と天井でまとめられた、シンプルな内装でした。

今回は壁に少し落ち着いたトーンのモルタル調クロスを採用。

さらに天井には木目柄のクロスを取り入れ、素材感を楽しめる空間に仕上げました。

壁と天井の両方を変えることで、同じ広さのトイレでも印象は大きく変わります。

グレー系の壁が落ち着きを感じさせ、木目調の天井が空間に温かみをプラス。

既存の便器や収納は交換せず、内装の工夫によってお客様のお好みに合わせたトイレになりました。

洗面室｜フローリングからクッションフロアへ変更

洗面室では、壁・天井のクロス張り替えに加えて、床材を変更しました。

もともとはフローリングが施工されていましたが、今後のお手入れのしやすさを考え、クッションフロア（CF）へ変更しています。

洗面室は、洗顔や手洗い、入浴後など、水が床に飛び散りやすい場所。

クッションフロアは水を拭き取りやすく、洗面室やトイレなどの水回りによく使用される床材です。

今回はお客様がお好きな石目調のデザインを採用しました。

既存の洗面化粧台や収納を生かしながら、床とクロスを新しくすることで、落ち着いた印象の洗面室へ。

見た目のデザインだけでなく、これからの暮らしでのお手入れのしやすさも考えたリフォームです。

水回りの床は、お好みの石目調でコーディネート

今回、お客様が特にお好みだったのが石目調のデザイン。

洗面室をはじめ、水回りの床には石柄のクッションフロアを取り入れました。

石目調は、色味や柄の選び方によって、モダンにもナチュラルにも仕上げられるデザインです。

今回はグレー系の落ち着いた色味を中心に、各空間のクロスとのバランスを考えながらコーディネートしました。

住まい全体で素材感や色味に統一感を持たせることで、それぞれのお部屋に個性がありながらも、まとまりのある内装に仕上がっています。

設備交換なしでも、内装リフォームでここまで変わる

今回の工事では、キッチン・洗面台・トイレなどの設備交換は行っていません。

既存の設備や収納を生かしながら、クロスと一部の床材を張り替えることで、お住まい全体の印象を変えています。

中古マンションを購入した際、

「設備はまだ使えるけれど、内装の雰囲気が好みではない」

「リフォームしたいけれど、すべて交換するほどではない」

と感じる方もいらっしゃると思います。

そんなときは、クロスや床材を中心とした内装リフォームもおすすめです。

アクセントクロスを取り入れるだけでなく、壁や天井の色柄を変えることで、既存の設備を生かしながら自分らしい空間づくりを楽しめます。

ROOM ART ksでは、お客様のお好みやご予算、これからの暮らし方に合わせて、必要な工事を組み合わせたリフォームをご提案しています。

中古マンションのリフォームは「引き渡し前の現地調査」がおすすめ！

今回の施工では、物件の引き渡し前に現地調査を行うことができました。

そのため、工事が始まる前に現場の寸法や施工範囲、既存の状態などを確認し、必要な材料や工事の段取りを事前に準備することができました。

その結果、物件の引き渡しからお引っ越しまでの約1週間という限られた期間でも、予定していた内装リフォームを完了することができました。

中古マンションをご購入される方の中には、

「引き渡し後、できるだけ早く引っ越したい」

「今の住まいの退去日が決まっている」

「引っ越す前に壁紙や床をきれいにしたい」

という方も多いのではないでしょうか。

そんな方に、ぜひ知っておいていただきたいのが、引き渡し前の現地調査です。

なぜ引き渡し前の現地調査が大切なの？

クロスや床の張り替えでは、現場の寸法を測るだけでなく、既存の下地や設備の状態、施工範囲などを確認する必要があります。

引き渡し後に初めて現地調査を行う場合、そこから材料の選定・発注・職人の手配を進めることになり、工事開始までに時間がかかることがあります。

一方、引き渡し前に現地調査ができれば、工事内容の検討や材料の準備を早めに進めやすくなります。

今回のように、お引っ越しまでの期間が短い場合には、特に大きなメリットがあります。

ただし、引き渡し前の現地調査には、売主様や不動産会社様などの許可が必要です。

中古マンションの購入後にリフォームをご検討されている方は、ぜひ早い段階で不動産会社様へ現地調査が可能かご相談ください。

また、マンションによっては管理組合への工事申請や承認が必要になるため、工事日程とあわせて事前に確認しておくことも大切です。

※工事に必要な日数は施工内容や現場状況、材料の納期などによって異なります。すべてのリフォームが1週間で完了するわけではありません。

お引っ越し前のトータルコーディネートで、理想の住まいに

今回のお客様には、お引っ越し前に住まい全体の内装をトータルコーディネートできたことを、とても喜んでいただけました。

リビングには石目調のアクセントクロス。

玄関にはモルタル左官仕上げのような素材感のあるクロス。

トイレには落ち着いたモルタル調の壁と木目調の天井。

洗面室には、お手入れのしやすさを考えた石目調のクッションフロア。

それぞれの空間にお客様のお好みを取り入れながら、住まい全体に統一感が生まれるように仕上げています。

中古マンションでも、今ある設備を生かしながら、自分好みの住まいへ変えていくことは可能です。

これから始まる新しい暮らしを、気持ちよく楽しんでいただけたら嬉しいです。

町田市で中古マンションのリフォームをご検討の方へ

ROOM ART ksでは、東京都町田市を中心に、中古マンションの内装リフォームや住宅リノベーションを承っています。

クロスの全面張り替えやアクセントクロスの施工、クッションフロア・フロアタイルなどの床工事から、水回り設備の交換、間取り変更を含むリノベーションまで幅広く対応しています。

「中古マンションを購入したので、引っ越す前にリフォームしたい」

「設備はそのままで、内装だけ自分好みに変えたい」

「アクセントクロスを取り入れて、おしゃれな空間にしたい」

「引き渡しから引っ越しまでの期間が短いので、工事の段取りを相談したい」

そんなご相談も大歓迎です。

物件のご購入が決まった段階からご相談いただければ、現地調査のタイミングや工事内容、お引っ越しまでのスケジュールについても一緒に考えることができます。

町田市で中古マンションのリフォーム・リノベーションをご検討の方は、ROOM ART ksまでお気軽にお問い合わせください。

施工概要

施工場所：東京都町田市

建物種別：中古マンション

施工内容：壁・天井クロス全面張り替え／アクセントクロス施工／水回りクッションフロア張り替え／洗面室床材変更

設備交換：なし

施工期間：物件引き渡しからお引っ越しまで約1週間